公屋「住大啲」 最細限21平方米
房委會訂「幸福設計」指引 加強環境衞生園景美化
房委會昨通過2023/24年度機構計劃，包括為2026/27年度起落成的公營房屋引入最低面積，設定資助出售房屋單位面積不少於26平方米，公屋單位不少於21平方米，讓市民「住大啲、住好啲」。房委會亦公布最新財政預算案，預測財政儲備將由2022年4月初的589億元，減少至2027年3月底的497億元，當中最龐大開支項目是發展公營房屋的建築開支，發言人指房委會有足夠財政資源應付經常開支及推行的建屋及保養計劃。
房委會昨日舉行例會，通過2023/24年度的機構計劃後，將於本月31日前把計劃呈交行政長官批准。機構計劃訂立了35項主要工作和18項主要成效指標。在發展和建造公營房屋方面，會更廣泛地採用「組裝合成」建築法和「設計及建造」採購模式，以加快興建公營房屋。為提升居民的幸福感，會為新公營房屋項目制定「幸福設計」指引，並將同一概念推展至現有屋邨。在屋邨管理方面，會繼續加強公共屋邨的安全、環境衞生、綠化、園景美化和社區凝聚力。
房委會將因應早前出爐的施政報告建議，於2026/27年度起，把落成的新建資助出售房屋單位設定最低面積不少於26平方米（280平方呎），而新落成的公屋單位，除一至二人單位外，一般室內樓面面積亦不少於21平方米（226平方呎）。另外，房委會亦會檢視重建個別舊公共屋邨的可行性，並檢討在現有公共屋邨範圍內或附近進行加建發展，包括在目前正進行規劃中的10個重建項目以外，多選一個公共屋邨展開重建研究。
現金結餘2027年跌穿500億
房委會發言人指，根據最新的預算和財務預測，預期至2026/27年度，房委會有足夠的財政資源，應付經常開支及推行公營房屋建設計劃及保養計劃。發言人表示，在2022/23至2026/27年度的預算和預測期間，房委會的現金和投資結餘，預期會由去年4月初的589億元，下降至2027年3月底的497億元，而建築開支和營運開支將在期內繼續增加，特別是為應付公營房屋供應目標的建築開支。
發言人表示，房委會最大的開支項目是發展公營房屋的建築開支，最新的財政預算及財務預測涵蓋2022/23至2026/27年度期間、計劃興建約9.4萬個單位的財政承擔，發言人指為達至未來10年的公營房屋供應目標，預計房委會其後5年的建築開支，將是截至2026/27年度5年期預算的兩倍以上，發言人表示房委會會保持警覺、審慎理財，並在未來逐年延展的5年預算及預測中評估和審視有關開支預算。
