百勝角項目估值19億
港鐵（0066）昨宣布，今日（8日）起就將軍澳百勝角通風樓物業發展項目招收意向書，於下周一（14日）截止。項目可建住宅樓面上限約29.07萬方呎，提供約550伙。業內人士對地皮估值約19億元。
因應疫情影響，所有發展意向書須以電子方式提交，不設現場投遞。據了解，項目將建於百勝角通風樓上方，位處將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站。
料獲8至10份標書
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，預計項目以發展中小型單位為主，估值大約16億至19億元，每方呎樓面地價由5,500至6,500元。
由於受疫情影響，他預料市場反應未必會太踴躍，估計將接獲8至10份標書，並以中小型發展商為主。
值得注意的是，政府早前曾表示，港鐵項目將與政府官地一樣，須於項目加入限呎條款，每伙單位實用面積最低為280方呎。
