公屋富戶一年暫住期擬收緊
半數個案疑轉移資產規避 房委會小組月內研拍板
公屋住戶的家庭入息若較限額高五倍，或家庭總資產淨值超過現行公屋入息限額一百倍，被界定為「超級富戶」，住戶期間可申請為期不超過十二個月的「定期暫准居住證」，暫住證屆滿時若資產入息仍超標，便要遷出和交還單位。惟房委會發現，約一半個案在暫住期間懷疑轉移資產，重獲居住公屋資格。房委會上周舉行集思會，有委員認為十二個月的暫住期是漏洞，建議收緊。有房委會資助房屋小組委員贊成這項改進，認為能向公眾明確釋出決心打擊濫用公屋資源的訊息。
現行政策下，公屋租戶在入住十年後須申報資產，隨後每兩年申報一次，若租戶入息及/或資產限額超出富戶，超標輕微者需繳交倍半至雙倍的淨租金另加差餉，嚴重者（即入息超標五倍或資產超標一百倍）房屋署將發出遷出通知書，但可酌情批出「定期暫准居住證」，讓相關「超級富戶」以市值租金繼續暫住最多十二個月，限期屆滿後，若入息或資產仍不符要求，有關住戶立即要遷走。據悉，現時有約80名持有暫住證的「超級富戶」。
房委會上周舉行集思會，政府代表在會上提到，有約一半持有「定期暫准居住證」的「超級富戶」利用十二個月「暫住期」轉移資產，之後重新符合入住公屋的資格，建議房委會檢討。
暫不處理公屋「世襲制度」
有委員認同一年暫住期太長，有機會導致濫用公屋情況，應予收緊。據悉，會上大多數委員贊成有關建議，初步方向是縮短十二個月的暫住期，減低轉移資產的靈活度；但亦有委員認為個案不多，大費周章改動現有政策有機會「誤中副車」，要仔細研究具體做法。
消息人士指，房委會資助房屋小組擬在本月下旬加會，討論一系列現行政策的檢視，屆時有可能會觸及上述富戶政策收緊的議題，如達成共識將會拍板。此外，會上亦有人提到公屋「世襲制度」，指外界過去有聲音認為是不公平。委員們討論後認為議題的技術細節十分複雜，可能會有各種反效果，如減少年輕人照顧年邁父母的誘因，決定現階段暫不處理。
房委會資助房屋小組委員、立法會房屋事務委員會副主席梁文廣昨接受本報訪問時表示，相信公屋「超級富戶」為數不多，大部分公屋住戶如實申報資產，政府過去4年每年審查23萬個公屋住戶入息申報表，每年平均揭發690宗隱瞞擁有物業或家庭總資產超過限額個案，佔整體0.3%，其中526宗被定罪，顯示房屋署的「富戶」審查制度行之有效，不宜再大幅收緊。本次修訂「超級富戶」政策，再次表明政府禁止濫用公屋的態度，提供誘因讓有能力的富戶自行置業，主動交還公屋。
公屋聯會總幹事招國偉亦贊成收緊暫住期，但認為可能作用不大：「點收緊都好，住戶唔想跌出門檻，一定有方法。」他指若政府改動富戶政策，例如重新檢視入息和資產限額，會令總資產高但入息低的大量租戶受影響，例如貨車司機和長者等，恐引發巨大爭議。
