進入加息周期 港銀加P息
年底前或再提高存貸利率 生活百上加斤
「息魔」終於來襲，香港正式進入加息周期。美聯儲一如預期五度加息，並連續第三次大幅加息四分三厘，在資金成本續升下，香港銀行昨出手上調最優惠利率（P），為近四年來首次。滙豐、恒生（0011）、中銀香港（2388）及渣打香港等銀行，分別調高P息0.125厘（見表）。對市場最直接影響是貸款利息增加，包括供樓按揭、企業貸款、車貸、私貸等，同時加息不利股市及投資，影響經濟活動，間接削弱投資回報及收入，或令市民生活百上加斤。
此外，四大銀行同時上調港元及美元紅簿仔息率。其中港元存息方面，齊齊將港元儲蓄存款戶口利率上調12.4點子，即由0.001厘加至0.125厘。有關變動，滙豐及渣打均由今日（23日）起生效，中銀及恒生則分別在下周一（26日）及下周二（27日）生效。
滙豐亦帶頭加美元儲蓄存款利率，年利率由0.25厘增至0.5厘，加幅25點子，入場以1,000美元起步，1,000美元以下維持零息。而該行對上一次調整美元儲蓄存款戶口利率為今年7月29日，當時加息24.9點子。
回顧港銀對上一次加P息是2018年9月，是上一輪加息周期，本港唯一一次跟隨美國加息；不過，財金界人士認為，本港今輪屬真正的加息周期，料美聯儲持續放鷹下，港銀加息行動將陸續有來，意味本輪加息周期有機會持續至明年首季。星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡認為，或要待美國完成本輪加息，本港加息周期才有機會停止。
至於其他銀行則有不同取態，東亞（0023）跟隊將P息上調0.125厘至5.375厘。但不少中小型銀行持觀望態度，選擇按兵不動。其中星展香港指，審慎觀察市場反應後，再決定是否加息。
港銀今年或再加息兩次
美聯儲一致議決加息0.75厘，聯邦基金利率目標範圍由2.25厘至2.5厘，調高到3厘至3.25厘。香港金管局亦跟隨美國加息，將貼現窗基本利率上調0.75厘，至3.5厘。金管局總裁余偉文表示，隨着美聯儲繼續大幅加息，香港銀行業「很有可能」年底前再提高存貸款利率。
滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，市場普遍預期港元最優惠利率上調，針對是次利率調整幅度，該行已考慮多項因素，包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢，以及對於本港經濟和社會影響，同時要平衡客戶承擔貸款利率能力，與存款客戶所收取的利息。
渣打香港大中華高級經濟師劉健恒表示，本地銀行今次僅加息八分一厘，低過市場預期的四分一厘。估計港銀在未來一至兩季仍要就美國加息，考慮加P息步伐。
此外，劉健恒預期，11、12月會各加息一次，不排除每次加八分一厘。
置業負擔比率升至六成
另一邊廂，據彭博社行業研究顯示，如按揭利率上升到3.5%，在港置業負擔比率，即按揭供款相對於家庭收入比率，可能達到60.1%，將是1998年以來最高水準。
余偉文認為，現時本港樓按質素穩定，相關按揭比率及借貸人還款能力亦穩健，未見貸款質素受影響。局方會密切監察樓市情況，確保監管措施切合市況。
