郊野公園邊陲地可發展
劉韋瑋 資深傳媒人
加快土地房屋供應是新一屆特區政府的首要工作。財政司司長陳茂波日前接受傳媒訪問時，重提發展郊野公園邊陲建屋，並指可利用大欖隧道西南面用地建公營房屋，可提供3.5萬個單位，縮短公屋輪候時間至5年之內。
香港有好大部分土地作為環境保護的郊野公園用地，真正用於建設的土地不足三成。過往由於《郊野公園條例》所限，被列為郊野公園的土地一直不被考慮作為開發建設房屋之用。不過，有不少專家認為，郊野公園的邊陲地帶，由於接近配套設施成熟的地區，有條件可考慮開發而不用觸及郊野公園的已訂範圍。早於幾年以前的「土地大辯論」，已有政黨向政府提出非常具體的方案，發展郊野公園邊陲土地建設房屋，以紓緩本港對房屋的需求。
政黨意見認為當局在適當保護郊野公園的大前提下，可改劃3%（約10平方公里）生態價值較低的郊野公園邊陲、位處市區與郊野公園之間的「綠化地帶」作為建屋之用，並應檢視《郊野公園條例》，使條例適時及合乎社會需要。政黨要求當局盡快研究發展郊野公園邊陲地帶，包括盡早啟動原來有關水泉澳及大欖逾40公頃土地的建屋安排，並着手研究在其他鄰近已發展地區、生態價值低的郊野公園邊陲地帶建屋的可行性。
財政司司長如今重提舊事，強調當局非有意「大搞」郊野公園邊陲，而是希望逐塊土地審視可行性。大欖隧道旁邊用地生態價值未必很高，且鄰近交通基建、出入方便，用地若只用來做公屋及居屋，相當於公營房屋一年的目標供應量，對於市民而言，這個建議十分吸引，希望不再是「只聞樓梯響」的諮詢或討論，熱切期待計劃立即落實。
