港鐵百勝角項目獲36份意向
港鐵（0066）將軍澳百勝角通風樓物業發展項目昨午截收意向書，並接獲36份意向書。所有意向書需以電子方式提交。項目鄰近港鐵坑口站，社區發展成熟，市場指招收意向反應熱烈。
美聯測量師行董事林子彬表示，市場對港鐵項目的意向書一向反應理想，而且是次項目鄰近港鐵坑口站，地點方便、配套佳，而且投資額不太高，在港鐵項目來說屬中型項目，故吸引多間中型及大型發展商及財團遞交意向書。按每方呎樓面地價6,000元計，估值約17.44億元。
他指出，港鐵項目一向反應不俗，過去招收意向書均超逾30份，而是次項目加入最低單位面積限制，即所有單位實用面積不可少於280平方呎，料發展以中小型單位為主之住宅項目，迎合「小家庭」需求，惟因應第5波疫情，料有興趣之發展商及財團出價傾向保守。
資料顯示，百勝角通風樓地盤面積約48,449平方呎，估計可建總樓面面積約290,693平方呎。項目估值約17.44億元，估計每方呎樓面地價為6,000元。
