傳大行拒接曼翹樓花按揭
自何文田傲玟被取消預售樓花事件後，不少銀行對小型發展商樓花項目按揭取態趨勢審慎。市場消息透露，桂洪集團旗下紅磡曼翹，本周六（18日）正式開售，惟多家大型銀行暫時不接受樓花按揭申請。
區內代理透露，包括滙豐等大型銀行均表明，暫不會為項目提供樓花按揭，建議準買家選擇建築期付款。
發展商桂洪集團回應稱，一直與銀行緊密聯絡，協調按揭及財務安排，強調大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭。而買方於簽署正式買賣合約後，可向發展商提出轉換付款辦法，免手續費。
已累收逾5000票
曼翹定於周六盡推130伙作首輪銷售，目前累收逾5,000票。若銀行不接受樓花按揭申請。買家除可選擇建築期付款外，若選用即供付款或有機會要「一炮過」支付全數樓價。
據項目銷售資料顯示，項目提供兩種付款方法，45天即供付款照定價減8%，建築期付款則減樓價6%，樓價優惠相差兩個百分點。而項目樓花期約為10個月。
中原按揭董事總經理王美鳳稱，由於銀行承造樓花按揭之風險高於現樓按揭，樓花按揭等於並未有現樓作抵押品，銀行一向會做樓花按揭前先作評估有關樓盤狀況，以及發展商是否認可等因素。在信貸風險評估過程中，或選擇承接保險性較高的現樓按揭。
